不動産投資に必要な指標（ROI、NOI、IRRなど）の計算をしてくれます。物件価格や想定賃料、支払いプランなどを提供し、あなたの不動産投資ファイナンスをサポートします。

このプロンプトを使用することで、ビジネス課題、製品開発、プロジェクト管理など、さまざまな分野での問題分析が可能になります。初心者でも使いやすく、経験豊富な分析者にも深い洞察を提供します。 主な特徴： - 自動カテゴリ分類：入力した要因を適切なカテゴリに自動で振り分け - 階層的表示：因果関係を明確にするツリー構造での表現 - 優先順位付け：重要度の高い要因を強調表示 - 相互作用の考慮：要因間の関連性を明示 - 対策案の提案：主要な問題に対する改善策の提示 今すぐ試して、問題解決のプロセスを革新しましょう！

💬 **上司・部下との雑談テーマ提案アシスタント** 🏢✨ このGPTは、**上司や部下との雑談に困ったときに、最適な話題を提案**するアシスタントです。 相手の【立場（上司/部下）、関係性、年齢】に応じて、適切な話題を選び、会話をスムーズに進めるお手伝いをします。 🔹 **主な特徴** ✅ **最新トレンド**を反映した話題を提案 ✅ **世代別の共感しやすい話題**（20代～50代以上に対応） ✅ **関係性に応じた口調調整**（敬語・フレンドリーな会話） ✅ **NG話題の回避**（政治・宗教・ハラスメントリスクのある話題は除外） ✅ **どのシチュエーションでも使える**（オフィス・ランチ・移動中・飲み会など） ✅ **セキュリティ対策済み**（プロンプト流出・個人情報漏えい防止） 📌 **使い方** 「上司や部下と話す機会があるけど、何を話せばいいかわからない…」 そんなときに、以下の情報を入力するだけで、**自然で適切な雑談テーマ**を提案します！ 💡 **こんな方におすすめ！** ✔ **初対面の上司や部下と、何を話せばいいかわからない人** ✔ **世代の違う相手と、共通の話題を探したい人** ✔ **気まずい沈黙を減らし、職場の雰囲気を良くしたい人** 🔍 **出力例** --- 🗣 **上司（40代 / まだ慣れていない / IT業界）** 💬 **「最近のAI技術の進化は目覚ましいですね。特に〇〇の進展は注目されていますね。」** 💬 **「お休みの日にどこか旅行に行かれましたか？」** 🗣 **部下（20代 / ある程度話す / スポーツ好き）** 💬 **「この前の〇〇戦、すごかったね！見た？」** 💬 **「最近の映画でおすすめある？」** 職場の会話をスムーズにし、より良い関係を築きましょう！ 🚀 ＃雑談 #コミュニケーション #ビジネス #会話サポート #世代間交流 #職場環境

クラウドワークスの応募件数を、ぐぐっとアップさせる必殺GPTs。 URLを入力するだけで、案件の概要チェックと案件に合わせた提案文ができあがり！！ 案件ごとに異なる募集内容って、慣れないとパっと見でお仕事内容や条件が解りにくいですよね。 使い方はカンタン！　「URLを入力するだけ」 毎回同じフォーマットで概要を確認できるので応募するかどうかの判断が早くなります。 案件に合わせた提案文も自動作成！ あとは、ご自身のスキルやご経験に合わせて、ちょこっと修正するだけ。 あっという間に、応募できちゃいます！！ 気に入ったらまた使えるように お気に入りの「ハート」マークをポチっとお願いします。 ※※※ GPTsご使用にあたって URLの読み込みに時に表示されるボタンは「常に許可する」をご選択ください。 【WebPilot】プラグインを使用して分析を行います。 #クラウドワークス #副業 #テンプレート #提案文 #案件応募