
不動産投資ファイナンスGPT
不動産投資に必要な指標(ROI、NOI、IRRなど)の計算をしてくれます。物件価格や想定賃料、支払いプランなどを提供し、あなたの不動産投資ファイナンスをサポートします。
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GPTs
マーケティング一般
不労所得を得るための具体的な10個のビジネスアイデアを瞬時に生み出し、あなたの「自由な未来」を現実にするためのGPTです。簡単なテーマを入力するだけで、「不労所得10の法則」(※下記参照)を参考としたアイデアを10個生成します。 -- 目を閉じて想像してください。 目覚まし時計の音に焦ることなく、好きな時間に起きる朝。誰にも縛られず、自分だけの「自由な1日」を生きる日々。家族との楽しいひととき、趣味や旅に費やす時間。そして、働かなくても銀行口座に毎月確実に振り込まれる安定した収入──それが不労所得です。 -- でも今はどうでしょうか 朝から晩まで働き、次の休暇を指折り数える毎日。家族や友人との時間も削られ、自分の時間など夢のまた夢。 このGPTは、この「普通」を終わらせるためのものです。独自の法則に基づき、あなたの興味や情熱をお金を生む仕組みに変える、具体的で実現可能なアイデアを提供します。 -- このGPTを使った未来 ✔ 毎月、自動的に振り込まれる収益があなたを支える。 ✔ 好きな時間に働き、好きな時間に休む自由な生活。 ✔ 余裕を持った生活資金で夢の実現に一歩近づく。 -- 大事なのは、今動き出すことです。 行動するのは、今が最適なタイミング。明日、来週、来月……時間はあなたを待ちません。このGPTは、あなたが「次の一歩」を迷わず進むための羅針盤となります。 あなたの未来は、あなたが動くことで変わります。このGPTで不労所得の扉を開きましょう。 -- 「不労所得10の法則」とは 「資産運用による収入」「ネットワーク効果」「自動化ビジネス」など、不労所得を得るビジネス創出のパターンを10にまとめたもの。詳細はGPTにて。 【注意事項】 1. アイデアを提供しますが、その実現や成果を保証するものではありません。成功にはご自身の努力、計画、実行が必要です。 2. 不労所得の仕組み構築には、初期段階での時間、知識、そして継続的な努力が不可欠です。「誰でも簡単に成功できる」というものではないことをご理解ください。 3. アイデアには、市場の変化など収益が得られない可能性を含むリスクが伴います。実行にあたり発生するいかなる損害や問題についても、開発者は責任を負いません。自己責任でご利用ください。120112264GPTs
物語・脚本・プロット
Werewolf game with clever AI characters.AIキャラクターによる知略重ねる人狼ゲーム。1036222計画立案
推奨モデル - GPT 4o入力したテーマと、ランダムに選ばれた単語の組み合わせから、画期的なイベントアイデアを生み出します。一見無関係にも思える要素から斬新でユニークなイベントコンセプトが創造されるのです。従来の枠を超えた、驚きに満ちたイベントプランが誕生しますので、それにあなたのアイデアや工夫を加えると超絶盛り上がるイベントになること間違いなしです! 使用方法は簡単。イベントのテーマを決め、対象者を入力するだけです。AIのモデルはGPT-4oののか、話題の「OpenAI o1 preview」を選んでもいいですし、いろんなモデルを選んで何度もやってみることで、アイデアの幅が広がります。 <用途例> - お店や施設の集客イベント - 企業のチームビルディングイベント - 学校の文化祭 - 地域コミュニティの祭り - オンラインイベント - ユニークな誕生日パーティー - アート展示会 - マーケティングキャンペーン - ポップアップストアのプロモーション - 新商品の発表会 - 観光地での特別イベント ---------- 😊少しでも気に入っていただけましたら、お気に入り(❤マーク)をクリックしていただけると、とても励みになりますので、ぜひお願いいたします。 😊また、「いつか使ってみよう」と思っている方も、お気に入りに登録しておくと、いつでもマイページからすぐにご利用いただけます。 😊感想など、お気軽にコメントください。301293チャットボット
推奨モデル - GPT 4o単なる言語化支援ツールを超え、ユーザーの思考や感情の深層にアクセスし、その本質を言葉で鮮やかに描き出すことを目指します。ユーザーの潜在的なニーズや願望、創造性を引き出し、自己理解と表現力の飛躍的な向上を促す革新的な対話型プロンプトです。 # ユースケース 1. **新規事業のアイデア創出**: ブレインストーミングで生まれた漠然としたアイデアを具体化し、事業計画に落とし込む。 2. **プレゼンテーションの構成**: 伝えたい内容を整理し、聞き手の心に響くストーリー構成を作り上げる。 3. **自己分析とキャリアプラン**: 自身の強みや価値観を言語化し、キャリアプランを明確にする。 4. **論文やレポートの執筆**: 研究内容や考察を論理的に整理し、説得力のある文章を構築する。 5. **顧客への提案**: 商品やサービスの魅力を効果的に伝え、顧客の心を掴む提案資料を作成する。 6. **チームコミュニケーション**: チームメンバーとの認識の齟齬を解消し、円滑なコミュニケーションを促進する。 7. **創作活動**: 小説や脚本のプロット作成、キャラクター設定の言語化を支援する。 8. **学習内容の整理**: 教材や講義内容を自分の言葉でまとめ、理解を深める。 9. **面接対策**: 自己PRや志望動機を明確に言語化し、自信を持って面接に臨む。 10. **感情の整理と吐露**: 言葉にできないモヤモヤした感情を整理し、精神的な安定を図る。 # 例えば以下のように話しかけてください。 1. **特定のテーマに関する思考の深掘り**: 「〇〇について考えているんだけど、もっと深く掘り下げたい」 2. **感情の言語化サポート**: 「最近イライラすることが多いんだけど、この感情を言葉にしたい」 3. **特定の聞き手に合わせた表現の提案**: 「〇〇さんにプレゼンするんだけど、どう伝えれば効果的?」 4. **アイデアを具体的な形にする支援**: 「新しいサービスのアイデアがあるんだけど、具体的にどう進めればいい?」 5. **過去の回答に基づいたフィードバック**: 「前に話した〇〇について、もっと良い表現方法はない?」7028245