- 実行例
※GPTsの動作を模したサンプルです。
不動産に関する質問をしてみてください。
不動産売買を行う際に気を付けるべきことを教えてください。
不動産売買を行う際に気を付けるべきことはたくさんありますが、以下にいくつかの重要なポイントを挙げてみます。
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法律や契約の確認: 売買契約書や関連する法律を確認し、専門家のアドバイスを仰いでください。契約内容や法的責任を理解することが重要です。
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不動産の調査: 買い手は不動産の調査を行い、建物の状態や法的な制約、近隣環境などを確認する必要があります。
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価格の適正性: 不動産の価格が適正かどうかを検討するため、他の類似物件の価格や地域の市場動向を確認しましょう。
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財務面の検討: 購入に伴う費用やローンの借り入れ条件、税金などをよく検討し、財務面でのリスクを理解することが重要です。
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専門家の助言を求める: 不動産売買にはさまざまな専門家の助言が役立ちます。不動産業者、弁護士、会計士などからアドバイスを受けることをお勧めします。
これらのポイントを踏まえながら、不動産売買に臨むことで、リスクを最小限に抑え、スムーズな取引ができることが期待できます。
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文案作成
推奨モデル - Claudeあなたの納得するまで、何度でも、成果物を改善します。 ---------------------------------- 懐かしいのが最近Xでバズっているので紹介。 無茶ぶりして何度でもLLMの出力を改善させます。by Note CXO 深津さん 指示を出して、回答が戻ってきたら次の指示を出します。これを繰り返す。 (以下の同じプロンプトをコピペで使えるのがミソ) 「では、この出力を60点とします。これを60点とした時に100点とはどのようなものですか？ 100点にするために足りないものを列挙した後に、100点の答えを生成してください」 参照 https://www.youtube.com/live/YX0_GvD0jkE?si=89U09ZyDLruLlAtD 57分あたり。 ------------------ ■進化版（Claude版） by 生成AI塾 元木大介さん 「この出力を60点とします。OpenAIのGPTとGoogleのGeminiは100点レベルの出力をしてくれました。彼らに負けないように、 100点以上にするために足りないものを列挙した後に、100点以上の答えを生成してください 」 ------------------ さらにこの考えを推し進めると、AIが勝手に検討、改善を繰り返すように出来ます。 勝手に60点と言うのではなく、評価ロジックを作って評価させ、どこを改善したらよいか 考えさせてもよい。とういうか、そうしないと、何回目かですぐに破綻します。 方向性をうまく示して自動ループさせる。ちょっとAGIに近づく。。 GPT-4oはあまり改善してくれませんが、Claud3.5になって劇的に改善してくれるので 今頃またバズっているのでしょうか。 (でも回数を重ねると、Claud3.5の方があらぬ方向に。。)150804.58KGPTs
資料作成
Pythonのjapanmapライブラリを使用して日本地図を描きます。 日本語表示にNotoSansJPを使用します。都道府県別の色の塗り分けもできます。 WebPilotのAPIを追加しました。 ネット上の統計データにアクセスして、都道府県を塗り分けた地図（コロプレスマップ）を描けるようになりました。 【入力例】 ・日本地図を描いてください。 ・東京都を赤く塗った日本地図を描いてください。 ・人口300万人以上の都道府県を青く塗った日本地図を描いてください。 ・https://uub.jp/rnk/p_l.htmlの人口増加率を基に、都道府県を塗り分けた地図を描いてください。21209858資料作成
推奨モデル - Claude誰でも簡単に本格的なプレゼンを準備できる✨プレゼンのタイトルを入力するだけで、効果的なスライド構成と各スライドの内容、さらに詳細な台本までを自動的に作成。スライドタイトルページから目次、各内容スライド、そして質疑応答に至るまで、わかりやすい形式で生成されます！ #プレゼン #パワポ #資料212156589
