【宅建士】合格サポーター(オリジナル単語帳作成機能付き)
宅建士試験は過去問を解く勉強法が有効とされています。 以下のリンクから問題をコピペしてお試しください。kakomonn.com/takken/list



投稿日時:
- プロンプト実行例

問題を「1問ずつ」コピペしてください。

次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。
(判決文) 遺産は、相続人が数人あるときは、相続開始から遺産分割までの間、共同相続人の共有に属するものであるから、この間に遺産である賃貸不動産を使用管理した結果生ずる金銭債権たる賃料債権は、遺産とは別個の財産というべきであって、各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものと解するのが相当である。 1 .遺産である不動産から、相続開始から遺産分割までの間に生じた賃料債権は、遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産が帰属することになった相続人が相続開始時にさかのぼって取得する。 2 .相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属し、各共同相続人は、その相続分に応じて被相続人の権利義務を承継する。 3 .遺産分割の効力は、相続開始の時にさかのぼって生ずる。ただし、第三者の権利を害することはできない。 4 .遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産から遺産分割後に生じた賃料債権は、遺産分割によって当該不動産が帰属した相続人が取得する。

解答
正解は「1」です。
中学生向け解説
遺産分割っていうのは、誰かが亡くなったときに、その人が持っていた財産(遺産)を相続者(遺産をもらう人たち)の間で分けることを言います。例えば、おじいちゃんが持っていた家とか、お金とかが遺産になるよね。
では問題を見てみましょう。
-
遺産である不動産から、相続開始から遺産分割までの間に生じた賃料債権は、遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産が帰属することになった相続人が相続開始時にさかのぼって取得する。
- これは間違っています。判決文では、賃料債権(つまり家賃)は「遺産とは別個の財産」というものなので、初めから各相続人が自分の取り分を持っているんだね。だから、遺産の分割が済んであっても、賃料債権はその結果に影響されないんだ。
-
相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属し、各共同相続人は、その相続分に応じて被相続人の権利義務を承継する。
- これは正しいんだ。相続財産は本来、全員で共有(みんなのもの)しているから、それぞれが自分の取り分を持っていることになるんだね。
-
遺産分割の効力は、相続開始の時にさかのぼって生ずる。ただし、第三者の権利を害することはできない。
- これも正しい。遺産分割が行われたら、その効力は最初に相続が始まった時点に戻って生じるけど(つまり分けたことが後から問題になったりしない)、他の人の権利を害することはできないんだ。
-
遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産から遺産分割後に生じた賃料債権は、遺産分割によって当該不動産が帰属した相続人が取得する。
- これも正しい。だから、遺産分割後に生じた家賃は、その不動産をもらった人がもらうことになるんだ。
重要なキーワード
キーワード | 解説 |
---|---|
遺産 | 亡くなった人が残した財産(家、お金など)。 |
相続 | 亡くなった人の遺産をもらうこと。 |
賃料債権 | 家を借りる人が家賃として払うお金についての権利。 |
遺産分割 | 亡くなった人の遺産を相続人の間で分けること。 |
共有 | 全員で一緒に持っていること。 |
相続分 | 各相続人がもらう取り分。 |
権利義務 | 権利(していいこと)、義務(しなくてはいけないこと)。 |
承継 | 前の人から引き継ぐこと。 |
第三者 | 遺産とは関係ない人。 |
確定的に取得 | 確実にもらうこと。 |
金銭債権 | お金をもらう権利。 |
勉強のアドバイス
遺産や相続の勉強は少し難しいかもしれませんが、基本的な考え方を理解することが大切です。以下の点に注意して勉強を進めてください:
-
基本用語を覚える: まずは、「遺産」「相続」「相続分」「共有」などの基本的な用語をしっかりと理解しましょう。これが基礎になります。
-
具体的な例を考える: 自分の家族や身の回りの人のことを例に考えてみると分かりやすいかもしれません。たとえば、おじいちゃんが持っている家やお金をどう分けるか、という形で考えます。
-
法律の目的を考える: なぜこの法律があるのか、何が公平なのかを考えると理解が深まります。例えば、遺産がみんなの共有になっている理由は何か(全員が平等にもらえるようにするため)など。
-
過去問を解く: 過去問を解くことで、どのような問題が出るのか、どこが重要なのかが分かります。繰り返し解くことで自然と理解が深まります。
-
勉強ノートを作る: キーワードやその意味、法律のポイントを一冊のノートにまとめておくと復習がしやすくなります。
焦らず一つずつ理解していくことで、確実に力がついていくはずです。頑張ってください!
コメント 0
他のプロンプトもチェック
GPTs
システム開発
オリジナルサインの作成のGPTs ちょっとキャラクターを乗っけています。 生成系AIは、今のところ漢字を描くのが苦手なので、ローマ字で登録ください。 (ローマ字もたまに間違えますが)211.91K4.66KGPTs
資料作成
このGPTは、PDFファイルを読み取り、文書内の正式なフォームフィールド(AcroFormやXFAなど)を認識・解析し、ユーザーが提供するデータ(ExcelやCSVなど)に基づいてこれらのフィールドに入力できます。 以下基本機能ですがある程度ユーザーの指示に柔軟に対応もできるようにしています。 機能として ・正式なフォームフィールドへのデータ入力 ・複数データ入力可能、データ毎のファイル出力や1ファイルにページで出力。 ・簡単な項目名マッチングやPDFの解析、項目名抽出 ・データ作成用雛形ファイルの作成やサンプルデータ作成 ・出力データのフィルタ。 注意点として ・Pythonライブラリの制限から複雑な構造のPDFや一部フォームフィールドは対応でません。 ・GPTsでの設定で「GPT で会話データを使用してモデルを改善する」のチェックを外していますが使用中に注意をするようにしています。3088233画像生成
キャラクター作成
推奨モデル - DALL•E 3▶最新の有益プロンプトはこちら▼ https://oshiete.ai/item_lists/73557973863457792 一瞬で魅力的なSNSアイコンを作成できるプロンプトです。年齢や特徴を入力するだけで、癖になる一筆書き風の人物イラストが完成します。最近アイコンを変えていない方は、ぜひこの機会に試してみてください! #instagram #X #LINE #twitter #X #TikTok3370437GPTs
資料作成
パワーポイントに最適なイラストイメージを作成します。複数枚数出力にも対応 (気分次第。。) ① フラットデザイン:深さや影なしのシンプルなデザイン ② ミニマリズム:必要最低限の要素だけの洗練されたデザイン ③ グラデーション:色や明暗の変化で奥行きや動きを表現するデザイン ④ イラストレーション:手描きやコミック風の画像で個性やユーモアを表現するデザイン ⑤ ピクトグラム:言語によらず情報を伝える単純化された絵や図形 ⑥ ラインアート:シンプルな線、緻密なディテール、優雅な形状、連続したライン、モノクローム ⑦ その他 (希望するデザインパターンを記入してください)101398659