【宅建士】合格サポーター(オリジナル単語帳作成機能付き)
宅建士試験は過去問を解く勉強法が有効とされています。 以下のリンクから問題をコピペしてお試しください。kakomonn.com/takken/list
![user_136229661752437760](https://oshiete.ai/public/default_user_icon.gif?w=32&h=32)
![user_122278262380341248](https://oshiete.ai/public/default_user_icon.gif?w=32&h=32)
![user_103477780397436928](https://oshiete.ai/public/default_user_icon.gif?w=32&h=32)
投稿日時:
- プロンプト実行例
![【宅建士】合格サポーター(オリジナル単語帳作成機能付き)](https://oshiete.ai/images/thumbnail_options/aigc/aigc_img04.jpg?w=96&h=96)
問題を「1問ずつ」コピペしてください。
![](/public/default_user_icon.gif)
次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。
(判決文) 遺産は、相続人が数人あるときは、相続開始から遺産分割までの間、共同相続人の共有に属するものであるから、この間に遺産である賃貸不動産を使用管理した結果生ずる金銭債権たる賃料債権は、遺産とは別個の財産というべきであって、各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものと解するのが相当である。 1 .遺産である不動産から、相続開始から遺産分割までの間に生じた賃料債権は、遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産が帰属することになった相続人が相続開始時にさかのぼって取得する。 2 .相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属し、各共同相続人は、その相続分に応じて被相続人の権利義務を承継する。 3 .遺産分割の効力は、相続開始の時にさかのぼって生ずる。ただし、第三者の権利を害することはできない。 4 .遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産から遺産分割後に生じた賃料債権は、遺産分割によって当該不動産が帰属した相続人が取得する。
![【宅建士】合格サポーター(オリジナル単語帳作成機能付き)](https://oshiete.ai/images/thumbnail_options/aigc/aigc_img04.jpg?w=96&h=96)
解答
正解は「1」です。
中学生向け解説
遺産分割っていうのは、誰かが亡くなったときに、その人が持っていた財産(遺産)を相続者(遺産をもらう人たち)の間で分けることを言います。例えば、おじいちゃんが持っていた家とか、お金とかが遺産になるよね。
では問題を見てみましょう。
-
遺産である不動産から、相続開始から遺産分割までの間に生じた賃料債権は、遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産が帰属することになった相続人が相続開始時にさかのぼって取得する。
- これは間違っています。判決文では、賃料債権(つまり家賃)は「遺産とは別個の財産」というものなので、初めから各相続人が自分の取り分を持っているんだね。だから、遺産の分割が済んであっても、賃料債権はその結果に影響されないんだ。
-
相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属し、各共同相続人は、その相続分に応じて被相続人の権利義務を承継する。
- これは正しいんだ。相続財産は本来、全員で共有(みんなのもの)しているから、それぞれが自分の取り分を持っていることになるんだね。
-
遺産分割の効力は、相続開始の時にさかのぼって生ずる。ただし、第三者の権利を害することはできない。
- これも正しい。遺産分割が行われたら、その効力は最初に相続が始まった時点に戻って生じるけど(つまり分けたことが後から問題になったりしない)、他の人の権利を害することはできないんだ。
-
遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産から遺産分割後に生じた賃料債権は、遺産分割によって当該不動産が帰属した相続人が取得する。
- これも正しい。だから、遺産分割後に生じた家賃は、その不動産をもらった人がもらうことになるんだ。
重要なキーワード
キーワード | 解説 |
---|---|
遺産 | 亡くなった人が残した財産(家、お金など)。 |
相続 | 亡くなった人の遺産をもらうこと。 |
賃料債権 | 家を借りる人が家賃として払うお金についての権利。 |
遺産分割 | 亡くなった人の遺産を相続人の間で分けること。 |
共有 | 全員で一緒に持っていること。 |
相続分 | 各相続人がもらう取り分。 |
権利義務 | 権利(していいこと)、義務(しなくてはいけないこと)。 |
承継 | 前の人から引き継ぐこと。 |
第三者 | 遺産とは関係ない人。 |
確定的に取得 | 確実にもらうこと。 |
金銭債権 | お金をもらう権利。 |
勉強のアドバイス
遺産や相続の勉強は少し難しいかもしれませんが、基本的な考え方を理解することが大切です。以下の点に注意して勉強を進めてください:
-
基本用語を覚える: まずは、「遺産」「相続」「相続分」「共有」などの基本的な用語をしっかりと理解しましょう。これが基礎になります。
-
具体的な例を考える: 自分の家族や身の回りの人のことを例に考えてみると分かりやすいかもしれません。たとえば、おじいちゃんが持っている家やお金をどう分けるか、という形で考えます。
-
法律の目的を考える: なぜこの法律があるのか、何が公平なのかを考えると理解が深まります。例えば、遺産がみんなの共有になっている理由は何か(全員が平等にもらえるようにするため)など。
-
過去問を解く: 過去問を解くことで、どのような問題が出るのか、どこが重要なのかが分かります。繰り返し解くことで自然と理解が深まります。
-
勉強ノートを作る: キーワードやその意味、法律のポイントを一冊のノートにまとめておくと復習がしやすくなります。
焦らず一つずつ理解していくことで、確実に力がついていくはずです。頑張ってください!
コメント 0
他のプロンプトもチェック
メール作成
推奨モデル - GPT-4o皆様方こんにちは! アリスですっ! 正直プロンプト書くのに疲れてここ書きたくないなぁ、と思っているんですが、やる気を出してちゃんと皆様に見られないと長い時間が無駄になってしまう。それは嫌だの気持ちで書かせて頂きます。 7時間をかけた。50回にわたる小論文生成と、調整を繰り返し続けた7000文字のプロンプトによって、AIを小論文について深く学習させました。小論文関係であれば質問すれば何だって答えてくれますし。AI特有の持ち前の幅広い最新知識を使用しどのようなテーマでも、好きな文字数で、完璧な小論文を書いてくれます。 また、添削機能も搭載しており。駄目な所ははっきり駄目と、良いところははっきり良いと、言うように仕立て上げました。24時間365日どんな時でも採点や添削してくれる。何て都合がいい人が身近にいないぼっちには、かなり便利ですのでお使い下さい。 こちらの添削機能、一回で細かいところも全部指摘だと、文量が多くなりすぎたため、貴方様のそこを詳しく聞きたい等の問いに丁寧にびっしり対応するよう仕立てました。 これら二つの機能の自信は、一人で出来ることはもうないといった具合です。 プロンプト使用例では、初期の方のプロンプトで作った小論文は91点、出来上がった後のプロンプトで作った小論文は99点と、リセットした後も点数の一貫性があり、ということは評価軸にも一貫性が作れましたね。 ただ、分母と実験対が圧倒的に足りないので、皆様方の特に添削機能の使用と、その感想をどんな物でも構わないのでお待ちしております。m(_ _)m0017107文案作成
ChatGPTからいい回答が得られない原因のほとんどは質問(プロンプト)が分かりにくいことです。このプロンプトで質問力をアップしましょう!605169GPTs
SNS投稿
入力した文章を、文学的で詩的な文章に変換します。 SNS投稿文や作詞などの際、言葉選びに困ったときなどにご利用ください。 (教えてAI版よりも短い文章が出力される傾向にあります) #日本語作文 #日本語表現アイデア #メール作文202254