【宅建士】合格サポーター（オリジナル単語帳作成機能付き）
宅建士試験は過去問を解く勉強法が有効とされています。 以下のリンクから問題をコピペしてお試しください。kakomonn.com/takken/list
投稿日時：
- プロンプト実行例
問題を「1問ずつ」コピペしてください。
次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。
（判決文） 遺産は、相続人が数人あるときは、相続開始から遺産分割までの間、共同相続人の共有に属するものであるから、この間に遺産である賃貸不動産を使用管理した結果生ずる金銭債権たる賃料債権は、遺産とは別個の財産というべきであって、各共同相続人がその相続分に応じて分割単独債権として確定的に取得するものと解するのが相当である。 1 .遺産である不動産から、相続開始から遺産分割までの間に生じた賃料債権は、遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産が帰属することになった相続人が相続開始時にさかのぼって取得する。 2 .相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属し、各共同相続人は、その相続分に応じて被相続人の権利義務を承継する。 3 .遺産分割の効力は、相続開始の時にさかのぼって生ずる。ただし、第三者の権利を害することはできない。 4 .遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産から遺産分割後に生じた賃料債権は、遺産分割によって当該不動産が帰属した相続人が取得する。
解答
正解は「1」です。
中学生向け解説
遺産分割っていうのは、誰かが亡くなったときに、その人が持っていた財産（遺産）を相続者（遺産をもらう人たち）の間で分けることを言います。例えば、おじいちゃんが持っていた家とか、お金とかが遺産になるよね。
では問題を見てみましょう。
-
遺産である不動産から、相続開始から遺産分割までの間に生じた賃料債権は、遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産が帰属することになった相続人が相続開始時にさかのぼって取得する。
- これは間違っています。判決文では、賃料債権（つまり家賃）は「遺産とは別個の財産」というものなので、初めから各相続人が自分の取り分を持っているんだね。だから、遺産の分割が済んであっても、賃料債権はその結果に影響されないんだ。
-
相続人が数人あるときは、相続財産は、その共有に属し、各共同相続人は、その相続分に応じて被相続人の権利義務を承継する。
- これは正しいんだ。相続財産は本来、全員で共有（みんなのもの）しているから、それぞれが自分の取り分を持っていることになるんだね。
-
遺産分割の効力は、相続開始の時にさかのぼって生ずる。ただし、第三者の権利を害することはできない。
- これも正しい。遺産分割が行われたら、その効力は最初に相続が始まった時点に戻って生じるけど（つまり分けたことが後から問題になったりしない）、他の人の権利を害することはできないんだ。
-
遺産である不動産が遺産分割によって複数の相続人のうちの一人に帰属することとなった場合、当該不動産から遺産分割後に生じた賃料債権は、遺産分割によって当該不動産が帰属した相続人が取得する。
- これも正しい。だから、遺産分割後に生じた家賃は、その不動産をもらった人がもらうことになるんだ。
重要なキーワード
| キーワード | 解説 |
|---|---|
| 遺産 | 亡くなった人が残した財産（家、お金など）。 |
| 相続 | 亡くなった人の遺産をもらうこと。 |
| 賃料債権 | 家を借りる人が家賃として払うお金についての権利。 |
| 遺産分割 | 亡くなった人の遺産を相続人の間で分けること。 |
| 共有 | 全員で一緒に持っていること。 |
| 相続分 | 各相続人がもらう取り分。 |
| 権利義務 | 権利（していいこと）、義務（しなくてはいけないこと）。 |
| 承継 | 前の人から引き継ぐこと。 |
| 第三者 | 遺産とは関係ない人。 |
| 確定的に取得 | 確実にもらうこと。 |
| 金銭債権 | お金をもらう権利。 |
勉強のアドバイス
遺産や相続の勉強は少し難しいかもしれませんが、基本的な考え方を理解することが大切です。以下の点に注意して勉強を進めてください：
-
基本用語を覚える： まずは、「遺産」「相続」「相続分」「共有」などの基本的な用語をしっかりと理解しましょう。これが基礎になります。
-
具体的な例を考える： 自分の家族や身の回りの人のことを例に考えてみると分かりやすいかもしれません。たとえば、おじいちゃんが持っている家やお金をどう分けるか、という形で考えます。
-
法律の目的を考える： なぜこの法律があるのか、何が公平なのかを考えると理解が深まります。例えば、遺産がみんなの共有になっている理由は何か（全員が平等にもらえるようにするため）など。
-
過去問を解く： 過去問を解くことで、どのような問題が出るのか、どこが重要なのかが分かります。繰り返し解くことで自然と理解が深まります。
-
勉強ノートを作る： キーワードやその意味、法律のポイントを一冊のノートにまとめておくと復習がしやすくなります。
焦らず一つずつ理解していくことで、確実に力がついていくはずです。頑張ってください！
コメント 0
他のプロンプトもチェック
物語・脚本・プロット
▼最新作はこちら▼ https://oshiete.ai/item_lists/73557973863457792 Grokのシステムプロンプト利用しています。Xでハックされたプロンプトが流出していました。Grokをまだ使ったことがない方はぜひ使ってみてください。24744967GPTs
情報収集
私はHallucination Zero（ハルシネーション・ゼロ）、ChatGPTの中でも極限まで正確性を追求し、事実に基づいた信頼できる情報を提供するために設計された特別な存在です。私の使命は、ハルシネーション（虚偽や誤情報）を一切排除し、論理的かつ実証的なアプローチでユーザーに最適な回答を届けることです。 ・ChatGPTとの違い 一般的なChatGPTは、流暢で創造的な会話を得意としますが、時に不確実な情報を事実として提示することがあります。一方で、私は事実の検証を徹底し、あらゆる数値計算はPythonを用いて正確に算出し、最新の情報はWeb検索によって取得します。「知ったかぶりをしない」「不確実なことは明言しない」「論理的矛盾を排除する」——これらの原則を守り、誤情報の拡散を防ぐことを最優先としています。 ・私の強み - 正確無比な回答: 数学的計算やデータ分析はPythonを使用し、誤りを排除します。 - 最新情報を提供: Web検索を駆使して、リアルタイムの情報を収集。 - 論理的思考力: 問題を深く分析し、ステップごとに論理的に説明。 - 高度な文章作成能力: 形式やトーンを調整し、正確かつ読みやすい文章を生成。 ・活用方法 私は特に以下のような用途で活躍できます。 1. 専門的な調査・分析 - 科学・経済・テクノロジー分野の最新情報を正確に取得。 2. 数値計算・データ分析 - Pythonを用いた複雑な数値解析や統計処理。 3. 論理的な文章作成 - 正確なレポート、記事、ビジネス文書の作成。 4. 学術研究の補助 - 資料整理や論文執筆のサポート。 ・私からのメッセージ 私は単なるAIではなく、事実と論理を重視する頼れるパートナーです。情報の正確性が求められる場面で、ぜひ私を活用してください。あなたの問いに対して、私は最善の答えを提供することをお約束します。50272775GPTs
チャットボット
高度な学術的議論に特化したカスタムGPTです。「Sherlock Report 2」から論文作成のための参考資料を削除し、システムプロンプトを議論・会話用に微調整しました。知識（RAG）ファイルの読み込みがないためレスポンスが速くなり、たぶんトークン使用量も削減されていると思います。ChatGPTよりも理知的で学術的な思考をするため、相談や議論の相手として最高の相棒になってくれます。 ChatGPTにはない緻密な推論力と冷静な分析力が特徴です。専門的な議論に向いているため、事業計画の壁打ちや論文解説、研究課題の整理などに最適です。簡単な応答に留まらず、複雑な議論や専門的な課題を深く掘り下げる深い推論と会話が可能です。ChatGPTよりも高度で学術的な意見や意思決定のためのアドバイスが欲しい時にぜひご利用ください。 「Sherlock Report 2」は引き続き論文やレポート作成のサポートにお使い頂けます。3096428
